深圳市灵狮文化产业集团有限公司
今天，从老旧工业区完成华丽变身的盐田国际创意港，将代表盐田登上文博会的舞台。这个以“政府主导、企业运营、市场运作”为营运模式，主打“文化创意+电子商务”的产业园区，承载着盐田产业转型升级和城区功能优化的重任。它的建成和正式运营，将填补盐田文化产业发展的短板，为盐田文化产业的崛起插上扬帆远航的翅膀。
“一石三鸟”的大胆尝试
实现“新品质新盐田”目标，产业转型升级是重中之重。和深圳其他城区一样，盐田也面临发展过程中“四个难以为继”的瓶颈制约；和其他城区不一样的是，文化和电子商务作为深圳大力发展的新兴产业，在盐田区却一直是个短板。如何借旧工业区改造腾挪出的空间，实现产业结构的转型升级，如何借力“腾笼”引来“好鸟”，这是盐田追求品质发展中必须解决的难题。
为此，盐田区委、区政府不仅专门出台《关于加快产业转型升级实施方案》，还组织相关部门立足盐田产业实际情况，深入研究旧工业区改造后的产业选择、发展定位、园区规划，最终提出了“文化创意+电子商务”的产业发展定位。
“腾笼换鸟”的具体实践中，盐田主动选择了田心工业区这块“硬骨头”作为突破口，先后投入数千万元完成物业清退、厂房外部及公共配套环境改造，最终让一个始建于上世纪80年代的老旧工业区，华丽转身为集聚文化创意和电子商务等战略新兴产业的现代化国际创意港。
“这是一次‘一石三鸟’的大胆尝试”，盐田区相关负责人说，国际创意港的建成和运营，真正抓住了旧工业区改造和产业更新换代的结合点，它不仅是盐田转型升级发展的助推平台，也是撬动盐田文化产业崛起的重要支点。
政企合作的全新模式
和其他产业园区的管理和营运略有区别，盐田国际创意港的筹备和运营既不是政府“大包大揽”，排斥市场的灵活性；又不是完全推给市场，政府做“甩手掌柜”，而是最终定位为“政府主导、企业运营，市场运作”。
全新运营模式的选择有着多重考量。盐田区相关负责人称，作为盐田旧工业区改造的第一仗，田心国际创意港的运营具有相当的示范意义，其成败关系到北山、太平洋、金斗岭、马留畲等老工业区的转型升级；此外，盐田在创意文化、电子商务等战略性新兴产业领域起步较晚，经验不足，政府参与产业园区管理能摸索规律、探索经验，为今后盐田新兴产业的发展找到正确的方向和路径。
为将国际创意港这个新产业园“扶上马”，盐田专门出台《田心工业区转型升级产业指引目录》，有序引导田心工业区的产业转型升级。为帮助入园企业迅速成长，盐田量身定制了《盐田区田心国际创意港企业入驻及扶持办法》，在租金减免、专利研发、市场推广、人才引进和公共服务平台建设方面给予园区企业强力支持。
作为园区的营运企业，灵狮公司则根据产业园特点和要求，有针对性开展“基础+增值”服务，即在做好传统物业管理的基础服务上，以市场对接服务为核心，构建包含金融孵化、专利转化、品牌推广、技术研发、人才培训等“基础+增值”功能的园区特色化服务体系，筑牢园区产业公共服务平台的核心竞争力。
“文化+电商”的独特业态
如果要对盐田国际创意港这个文博分会场做一个推介，“文化+电商”的独特业态将成为它的最大特色。根据规划设计，国际创意港将以设计创新整合制造、科技、销售的新模式和以创意文化为内容、以电子商务为新市场平台的电子商务创意化双复合商业模式，形成“文化创意+电子商务”双轮驱动的产业发展新业态。
盐田国际创意港的运营，一方面瞄准国内外大型知名物联网、互联网和电子商务龙头企业，吸引其在盐田落户发展；另一方面，引进国内外创意文化机构、企业及创意大师级人物，形成盐田创意文化智库。其次，盐田国际创意港将依托深圳高新技术与先进制造业优势，打造特色化电子商务服务平台，以此积聚制造业企业的创新能力；依托深圳创新优势，打造一流创意文化服务平台，产生吸附效应，打通相关产业链并形成集群，以此支持深圳以及珠三角庞大的制造业，连通国际国内两大市场。
此外，国际创意港的运营还将与盐田区的港口物流业、旅游业和黄金珠宝等支柱产业有机融合发展，对盐田传统优势产业形成巨大的推动作用。特别值得一提的是，深圳大学（盐田）工业设计特色学院将落户国际创意港，该学院以“学院+园区”模式运营，能够形成教育与产业的无缝对接，这一创举将为深圳提供一大批专业工业设计人才。
“文化远航”的创意港口
事实上，对于致力于建设现代化国际化滨海城区的盐田而言，国际创意港的建成意义非凡，它既有助于推动盐田传统产业与新兴产业的融合互动，带动区域产业布局的协调发展，又有利于将原有田心工业区打造成集文化创意、电子商务、高端设计人才教育等功能为一体的新一代复合型新兴产业示范区，成为构建盐田区产业高端化发展“高新软优”的现代产业体系的重要组成部分。
“贸易扬帆、文化远航”是第九届文博会的一大亮点，盐田国际创意港在推进盐田经济“有质量”增长的同时，也将实现盐田文化产业的大跨越。近年来，华侨城文化旅游、原创音乐基地等项目建设为盐田文化产业发展打下了基础，但盐田国际创意港的出现将成为盐田第一个真正意义上的文化产业聚集区，它将为盐田文化产业的发展插上电子商务这一无限空间的翅膀，形成文化产品的线上设计、线上创意、远程设计特别是线上交易的平台。
同时，深圳大学（盐田）工业设计特色学院的建设，将文化产业人才教育平台建设在产业园区内，为全国首创，形成了“学院+园区”的人才教育创意模式。“在产业内容和模式创新支撑和引领下，我们找到了盐田区文化产业错位发展的支点和核心驱动力，为深圳文化产业强市的建设找到了又一个新的模式。”盐田区相关负责人称，盐田国际创意港的成功或将打造一个文化产业崛起的“盐田模式”。
八大特色活动亮相国际创意港
■文博会分会场扫描
据悉，第九届文博会期间，盐田国际创意港将推出精彩纷呈、专业前沿的八项系列主题活动。8个系列主题活动充分体现了“文化+电商”、“学院+园区”这一新特点、新趋势，如双产业主题展、“文化+电商”国际高峰论坛、工业设计教育创新论坛，这些活动均是在深圳及国内甚至国际范围内首次举办，展示内容和研讨嘉宾来自德国、英国、西班牙、意大利以及港台地区，包括宝马及宝马设计总监、西门子及西门子设计总监等，可以说是两个行业的精品以及大师、企业精英的一次大聚会，代表了行业发展的最新特色和趋势。
1.开园典礼暨第九届文博会盐田分会场“文化+电商”系列主题活动开幕式。
2.中德创意设计产业合作平台签约仪式。
3.深港“文化+电商”合作平台签约仪式。
4.中德合作办学签约仪式。
5.深圳大学（盐田）工业设计特色学院落成仪式。
6.首届“文化+电商”双产业主题展。
7.第二届“文化+电商”国际高峰论坛。
8.国际工业设计教育创新论坛。
策划：肖文红 撰文：杨磊
摄影：鲁力
(来源:南方日报)
链接见http://www.people.com.cn/24hour/n/2013/0514/c25408-21471444.html